Jaunajā biroju ēkā būs tāda „ekstra” kā iespēja atvērt logu un paelpot svaigu gaisu

Vairāk attēlu galerijā

Ogrē, Mālkalnes prospektā, iecerēts būvēt divstāvu biroju ēku. Uz būvniecības ieceres sabiedriskās apspriešanas sapulci nebija ieradies neviens interesents, vien domes darbinieki. Arī sabiedriskās apspriešanas žurnālā nav neviena ieraksta. Sabiedriskā apspriešana ilgs līdz 20. jūnijam.

Sabiedriskās apspriešanas sapulcē ar būvniecības ieceri iepazīstināja Mālkalnes prospekta 1.b zemes gabala īpašnieks un SIA „Mālkalnes Nami” pilnvarotais pārstāvis Mārtiņš Drone, SIA „Mālkalnes Nami” valdes loceklis Kristaps Drone un arhitekte Dzintra Cīrule.

Biroju ēkas kopplatība būs ap 1415 kvadrātmetru. Būvniecība paredzēta trijos zemes gabalos – Mālkalnes prospektā 1b un Mālkalnes prospektā 1c cels biroju ēku (abi zemes gabali pieder būvniecības ierosinātājiem – Mārtiņam Dronem un SIA „ILGA-SIGULDA”), bet Ausekļa prospektā 2 (zeme pieder pašvaldībai)  iekārtos automašīnu stāvlaukumu 42 automašīnām, savukārt iepretī Mālkalnes prospektam – stāvvietu vēl 7 automašīnām. Iebraukšana stāvlaukumā un izbraukšana no tā plānota pa Ausekļa prospektu.

Būvniecība notiks iepretim veikalam „Drogas” un bijušās pirts ēkai, vietā, kur pašlaik atrodas kādreizējā sūkņu stacija (kādreiz tur bijusi arī sabiedriskā tualete) un elektroapakšstacija. Abas ēkas nojauks. Apakšstaciju atjaunos, integrējot jaunajā ēkā.

Ēkas pirmā stāva telpas plānots iznomāt bankai, finanšu iestādēm, tur atradīsies arī kafejnīca – bistro, bet otrajā stāvā būs biroju telpas. Lai gan
apbūves noteikumi šajā teritorijā pieļauj četrstāvu apbūvi, ēkai būs tikai divi stāvi, jo līdzās ir divstāvu ēka, turklāt Ogrē pieprasījums pēc biroju telpām neesot tik liels. Ja celtu lielāku ēku, vajadzētu arī lielāku autostāvvietu. Risinājums būtu to būvēt pazemē, taču tas sadārdzinātu izmaksas.

Pret Mālkalnes prospektu vērstajā fasādē izmantos stiklu. Uz jautājumu, vai ēkā nebūs kā siltumnīcā ar kondicionētājiem, M.Drone atbildēja, ka būs arī kondicionētāji, tomēr  ņemts vērā Rīgā esošās modernās Hansabankas ēkas trūkums – tajā nevar atvērt logu, lai ieelpotu svaigu gaisu, darbiniekiem ir grūti, un loga atvēršana kļuvusi par „ekstru”. Ogrē plānotajā biroju ēkā šāda „ekstra” noteikti būs – katrā telpā vismaz pa vienam atveramam logam. Turklāt fasādē tiks izmantots materiāls, kas neļaus sakarst visai sienai.

Būvniecības ieceres autori sola saglabāti visus kokus gar Mālkalnes prospektu, visas priedes, kas aug teritorijā starp Ausekļa un Mālkalnes prospektu, kā zaļā zona paliks arī trīsstūris pie abu prospektu krustojuma. Paredzēts nocirst vienu kļavu, kas aug pie nojaucamās sūkņu stacijas ēkas.

Ēkas būve varētu izmaksāt ap miljons latu. To iecerēts sākt celt šogad, tomēr darbus varētu aizkavēt visu iespējamo komunikāciju pārcelšana.

Vai ēkā būs arī sabiedriskās tualetes? Būvniecības ieceres pārstāvji sacīja, ka tās nav paredzētas, bet sadarbībā ar pašvaldību šo jautājumu varētu risināt.  

M.Drone sacīja, ka vietā, kur iecerēts būvēt ēku, atrodas informatīva plāksne, kur var gūt informāciju par projektu, un atsauksmes elektroniski nosūtīt būvvaldei pa e – pastu buvvalde@oic.lv vai arī ierakstīt domē esošajā sabiedriskās apspriešanas žurnālā.